道德传三代——李新才

新硎初试崭头角 才德兼备传三代
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爷爷开采矿场,父亲开设会馆,李新才则开发武吉柏伦东(Bukit Beruntung)……

中国古训有言:道德传家,十代以上,耕读传家次之,诗书传家又次之,富贵传家,不过三代。此训言说明一项道理:一个家族唯有传承良好的家风,才能富过三代,而李新才家族的三代成员,都曾贡献于乌雪惠州会馆及竞明华小,完美诠释“道德传家”的名言。

李新才不但继承良好家风,也继承父亲事业,早前他出身于电技承包商,较后转行为建筑商,期间又曾兜兜转转,从事旅游、牛仔裤生产等不同行业,直至他领悟了“持之以恒”的道理后,才全情投入于发展商事业,不但开辟许多新地区,也开辟出新的康庄大道。

李新才出生于新古毛新村,家中有7兄弟姐妹,父亲李石英为电技承包商,母亲黄桂蓉从事割胶。由于父母早出晚归,身为长子的他,从12岁起就会买菜煮饭,照顾兄弟姐妹,而巴刹老一辈的小贩,对他童年时到巴刹买菜的情景,依然记忆犹新。

他回忆说,由于其身高不及灶头,因而必须站上凳子煮饭,而且还是用木材烧饭,他在打妥一切事务后,下午才去上学。每当学校假期,他就跟随父亲工作,学习电技工程,或者与母亲到树胶园割胶。

如此的童年环境,造就他独立自主的性格,由于经常跟随父亲工作,耳濡目染下对做生意产生兴趣,因此他在中学后即辍学,并顺理成章子承父业,学习做生意赚钱,创业过程还算平顺,因此父亲也安然交棒给他。

不过,他看出电技的前景不高,加上家中四兄弟全是从事同行,1979年他毅然转行为建筑业。由于对建筑业毫无经验,他请教从事此行的叔叔与伯父,一切从零开始。其首个建筑工程,就是在园丘建设房子,就这样他慢慢累积经验,期间也承接二手工程。

在此期间,他也曾涉足许多行业,例如电器、旅游、牛仔裤、汽车引擎润滑油等,而且也获得利润,然而其兴趣始终在于建筑业。经过十多年后,他放弃其它行业重拾旧业,并逐渐扩充业务成为发展商。

从事建筑有其不易之处,建设工程需要一大笔本钱,且常被发展商催工或拖账,因此李新才索性自己找地建屋,成为发展商。他打趣表示:“从事发展商只有你欠人,没有人欠你!”

发展业涉及水电、土工及木工,而出身电技的李新才,对此三个项目自是得心应手,因此他比其它发展商更具优势,也更了解购屋者需求。他表示,绘测师画出的图测,一般都没考虑购屋者需求,而且也未必符合实际需求。

例如,一般面积22呎x70呎的排屋,由于柱头阻挡在屋前中间,因而只能停泊一辆车,而他则将柱头移到两旁,如此就能停泊两辆车。此外,屋子宜面向北方或南方,以免下午太阳西照,屋顶要有足够高度,空气才能流通……这些看似微不足道的细节,一般都被发展商忽略。

因此,每当他在审阅图测时,脑海里就已浮现屋内的景象,例如某处是电视与神台的摆放位置,他就在该处设置电源插座,而风水也是其考量点之一,例如华人相信,前门不宜直通后门,形成一条直线,否则财來财去必成空,难以聚财。

当然,房屋的地点、外观、售价、销售等因素,也是不可或缺的基本条件,只要满足购屋者基本要求,并进一步掌握他们的要求,就能比别人多一个成功机会。

李新才的发展项目遍及士拉央、首邦柏兰嶺(Subang Perdana)、武吉柏伦东等,工程计划涉及排屋、公寓、店屋、中低价房屋等,其中武吉柏伦东是他最引以为傲的发展计划,他将麻雀变凤凰的故事,令人津津乐道。

武吉柏伦东本已没落15年,其中工业区更是成为“死城”,一般发展商对之都摇头叹气,然而他却深具慧眼,大力发展该地区,当年他兴建的200间店屋,在3个月内即售罄,如今该区恢复生气成为旺区,其投资回酬率,等同用1间店屋赚取另1间店屋。

如此说来,李新才岂不是武吉柏伦东的“发展之父”?他自谦说:“其实不是我眼光好,而是时势造英雄,碰巧我们完成发展计划后,当地华小及周遭设施也陆续完善!”
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三代家族献己力 百年会馆惠宗亲
李新才现任乌雪惠州会馆主席,其爷爷李进曾奠定会馆的成立基础,父亲李石英曾协助会馆筹募建设基金及担任要职,因此其家族的故事,可追溯于乌雪锡矿的历史,以及乌雪惠州会馆的馆史。

以往雪州主要拥有三个锡矿区,即吉隆坡丶乌雪及乌冷,其中乌雪矿区包括万挠丶叻思、吉粦、龙邦、双文丹丶新古毛等地,这些矿区都是惠州人聚居之处,并留下惠州人勤俭刻苦的足迹。

早年惠州先贤乘搭帆船,历经万险,漂洋过海来到巴生雪兰莪河口,较后再转往吉隆坡或乌雪,投靠乡亲前辈,从事矿业垦荒。百多年来,乌雪矿业日渐发达,地方日益繁荣,自此先贤在当地安居乐业,并与其他各籍人士和睦共处,而惠州乡土风俗、祭祀及节庆也在此发扬。

1927年,政府严禁采矿泥沙流入大河,导致矿业日渐式微,先贤唯有改行或迁居别处,祭祀渐淡,适逢日军南侵,令情况更加惨淡。1945年英军光复后,李新才的爷爷——李进,倡议不分宗族共同祭拜“惠州山”,并于每年秋处聚集,在新古毛师爷庙举办秋祭,拜祭先贤及亡故同乡,原本分散各地的惠州同乡,再次凝聚一堂,为会馆成立事宜奠定基础。

直至70年代,先贤决定建立自己的落脚点,遂开始筹备建设会馆。1972年,会馆获得申请注册,同乡于1974年开始筹募建筑基金,并纷纷投入募捐工作,其中一人即是李新才的父亲——李石英,他从1974年至1988年担任总务,并从1989年至2000年担任副主席,见证会馆的风雨与变迁。
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时光辗转,李新才接棒担任会馆主席后,继承先贤及家族的心愿,继续将会馆发扬光大,并与各理事同心协力,将会务推向另一层次,如今会馆也与时并进,不时改善各种基本设施,为会员提供健康休闲娱乐活动,並发扬客家文化。

竞明华小创于清光绪末年(1906年),是雪州历史最悠久的华小,创办初期更是乌雪县內唯一的华小,而李氏三代家族成员,也曾贡献于学校,传为佳话。其中李进曾担任该校董事,李石英曾担任学校董事长,学校礼堂即是以他为命名,而李新才也饮水思源回馈母校,担任该校董事长。

由于该百年老校长年失修,加上面对白蚁问题,导致许多课室及设施严重损坏,经李新才及校方向首相反映后,学校在2010年获得政府150万令吉拨款,作为建校基金,这是该校百年以來振奋人心的喜讯。

从创业到守业,李新才坚持“诚信”及“持之以恒”,这不但是他的事业观,也是他对孩子的告诫。“当你事业有成时,可能就会像散花般投资于其它行业,却未必能开花结果,因为你踏入该领域后,才晓得自己是外行,因此事业最终必须归于兴趣,即使成功后也必须守成及节俭。”

“此外,经商也讲究人缘,因此创业者必须重视信用,许多富豪白手起家,靠得就是诚信,而获贵人扶助。广东人常说‘牙齿当金使’,唯有讲究信用,才能长久立足于商界。”

李新才虽已建立稳定的商业集团,但工程发展即耗时又耗费,四名孩子都没兴趣接手其事业,而是各有理想,其中长女李晓真赴新加坡深造,次女李珮雯在香港嫁为人妇,三子李文龙赴日本深造,四女李采灵经营幼儿园。

如今,李新才已放慢脚步,他每日依旧上班处理事务,只是心境优哉游哉,泡杯陈年“老”茶,或与昔日“老”友聚会,但心境一点也不“老”,反而还热衷打高尔夫球。此外,他也投入社团及华小工作,闲时则品茗、种盆栽或赏雅石,逍遥过晚年生活。

即使年过一甲子,李新才依然神采飞扬,面容洁净无斑,其养生之道同样不离“持之以恒”——每日清晨起床后,喝两大杯白开水,排除体内毒素,而且持之以恒,维持此习惯长达30年,这是他的养生之道,也是他的成功之道。

大道至简,贵在坚持。饮水是最简单的养生之道,却非每人都能持之以恒。养生如此,事业亦如此,只要专注与持之有恒,就是最简单的成功秘诀。
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姓名:李新才
年龄:62岁(1953年出生,生肖属龙)
职业:新阳城发展有限公司董事经理
家庭状况:妻子刘玉梅,育有3女1子
社团要职:雪隆惠州会馆财政、乌鲁雪兰莪惠州会馆主席、马来西亚盆景雅石协会会长、乌雪发展华小工委会主席、竞明华小董事长
成功名言:持之以恒
金玉良言:专注在擅长的领域,勿像撒胡椒粉般三心两意,也勿随意乱花钱

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