私募基金
“基金”的本意是为募钱，公司通过筹募资金扩充业务，往后待公司赚取利润后，再按照投资者出资的比例分享利润，这就是“基金”最基本的概念。
基金分为公筹基金与私募基金。公筹基金一般是通过上市股票或债券，向大众筹募资金；而私募基金则是以非公开的方式，私下向投资者募集资金设立的投资基金，而没有涉及上市交易。
私募基金是全球认可的另类资产，其私募范围可大可小，小至亲友之间，大至国际型的投资银行，都可通过私募基金募资，而私募范围越大的基金，募资数额也越高。
若公司通过公筹基金或银行贷款，将受到一定的条件限制，而私募基金则相对较宽松，公司与投资人之间可通过协商，拟定各种融资条件与方式，因此其运作也比较灵活，且更能滿足投资者的特殊要求。
无论如何，私募基金也必须符合以下条例：
·不可通过媒体刊登广告或宣传
·募集对象不超过100人，且一般只限少数特定的投资者
·公司首次募集时，每位投资者的投资数额有其限制；或由财政部长指定为私募基金者
私募基金可对企业带来什么优势？
·确保企业、股东与管理者的利益高度一致。
上市公司的投资者来自四面八方，而私募基金的企业、股东与管理者之间的利益较易调和，因而能同心协力为公司增值。
·确保企业专注与长期发展。
上市公司必须承受分析师及股东重视短期业绩的压力，而私募基金的投资注重长期发展，让企业不必担忧短期的盈利波动，并专注投资在新产品丶新业务及人才的发展。
股东能够获得什么利益？
·每年分红最高达30%
·拥有购买房地产的优先权，并享有更优惠的购价
*注意：5年内不能转换股份。若欲转卖股份，股东会员拥有优先购买权，但必须经过董事会的批准
大马市场私募基金的前景如何？
首相署部长拿督斯里阿都华希曾表示，以往市场一般通过债务或股市集资，而相对较不受到青睞的私募基金，则依然处於萌芽阶段。如今，大马私募基金市场正以双位数持续增长，且仍然存在巨大的潜在成长空间。
大马创业资金及私募基金协会（MVCA）会长阿敏沙菲宜也认为，随着市场出现更多创新的投资机会，私人企业与个人投资者更乐意投资在创业资金或是私募基金领域。
此外，该协会將向财政部提出建议，为涉及国內创业资金及私募基金公司或个人投资者，提供税务减免奖掖，以鼓励他们投入此行业，为国家开创新经济成长动力。
本公司从事承包建筑业、铝模工程（Aluminium Formwork)与泳池工程，并承包许多中国企业的建筑工程。随着日前转换为有限公司（Berhad）后，公司将会扩充业务，并计划投资于以下领域：
·贸易
·酒店业
·休闲业
·旅游业
·种植业
·房地产买卖
·土地收购及买卖
此外，大马不乏半途而废的建筑工程，若本公司拥有充足资金，往后将与小型发展商洽谈，接手半途停工的房屋兴建工程，并继续未完的工程。
为何公司要筹募基金？
随着依斯干达经济特区的发展，加上外国投资者（例如中国房地产商碧桂园）的进驻，导致柔佛州新山房地产蓬勃发展，而本公司计划与外国企业合作投资计划，因而需要大量资金，以扩充公司业务。
此外，若本公司拥有充足的资金，企业营运将更为稳健，并提升竞争力，在蓬勃的房地产分一杯羹，公司价值自然也大幅提升。
公司未来的前景如何？
日前，数间中国企业已在依斯干达经济特区，进行大型发展计划，而本公司已承接中国企业数项总值10亿令吉的工程，并计划将于5年内，陆续进行有关发展计划，其中有的工程正在施工，有的工程则即将施工。
本公司业务蒸蒸日上，前景一片光明。若一切顺利进行，公司计划在此5年内上市，并分阶段收购股东的优先股，而股东也可将优先股转为普通股。
此外，许多与本公司合作的中国企业，皆是拥有雄厚资本的中国大型企业，例如碧桂园即是其中之一。这些企业不但有能力进行填海技术，还能展开“全括工程”（Turnkey），其概念类似于“一站式中心”（OSC），意即从头到尾完成整个工程，而业主或购屋者获得锁匙后，即可迁入购置单位。
1）中国建筑工程总公司
·国有企业
·成立于1982年
·入选美国《财富》杂志第十届“全球最受赞赏的公司”
·从1984年起，连年跻身于世界225家最大国际承包商行列
·从2006年起，连续6年入选世界500强企业，2014年排名第52位
·唯一拥有房建、市政、公路三类特级总承包资格的中国建筑企业
·曾在全球逾100个国家和地区，承建逾4千项工程，包括：
～港新机场客运大楼（被列为20世纪全球十大建筑）
～开罗国际会议中心
～美国纽约万豪酒店
～泰国拉玛八世皇大桥
～阿尔及利亚国际机场
～欧洲第一高楼俄罗斯联邦大厦
2）中国建筑第二工程局有限公司
·国有企业
·成立于1952年
·曾参与唐山大地震后的复原工程
·曾在深圳地王大厦，创下“两天半建一层楼”的速度
·曾在伊拉克、约旦、阿联酋、博茨瓦纳、越南、文莱、阿尔及利亚等地开拓海外工程
·中国唯一掌握火电、水电、核电和风电等电站综合施工技术的企业，被誉为“中国电力建设的劲旅”
3）中建三局集团有限公司
·入选世界500强企业
·成立于2003年12月29日
·公司业务扩充至巴基斯坦、也门、印尼、大马、阿联酋、加拿大、刚果等
4）中国建筑第八工程局有限公司
·世界500强企业
·以承建“高、大、精、尖、新”工程著称于世
·中国承建机场航站楼、会展博览、体育场馆、医疗卫生、高级酒店、文化旅游等项目最多的企业，被誉为“南征北战的铁军，重点建设的先锋”。
5）广东腾越建筑工程有限公司
·中国建筑业百强
·碧桂园集团旗下的子公司
·森利城市（Forest City)与碧桂园金海湾的总承包商
6）陕西建工集团总公司
·成立于1950年
·碧桂园金海湾的总承包商
·入选2014年中国承包商80强
·连续8年入选中国企业500强，2014年排名第231位
·在亚洲、非洲及大洋洲15个国家，注册成立分公司
7）华山国际工程公司
·入选中国企业500强
·入选中国承包商60强
·碧桂园金海湾的总承包商
·曾在13个国家从事工程承包、劳务及开展房地产业务
8）绿地集团
·拥有“造城专家”之称
·曾在中国建设摩天大楼
·2012年入选世界500强企业，2014年排名第268位
·2014年进驻大马，投资新山两项房地产计划，开发“绿地翡翠湾”海景公寓
·公司海外业务遍布4大洲、9国及13个城市，包括泰国、新加坡、纽约和洛杉矶等
9）富力集团
·成立于1994年
·2005年7月14日在香港联交所主板上市，是首间被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业
·在新山开发“富力公主湾”项目，其规模涵盖五星级酒店、办公大楼、海滨公园、购物广场、俱乐部及豪华公寓
10）碧桂园
·2007年在香港上市
·中国城镇化进程的身体力行者
·曾为中国200个城镇带来现代化的城市面貌
·在新山打造的“金海湾”（Danga Bay），与新加坡只有一海之隔
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